Можно ли купить недвижимость в Италии и не прогадать?

После создания Евросоюза и последовавшей за этим либерализации границ, целый поток людей из стран, не имеющих выхода к теплому морю, хлынул в Италию скупая на своем пути всё что можно. Однако, со временем, к европейской семье присоединялись новые члены, и интерес обладать недвижимостью именно в Италии стал угасать.

На сегодняшний день итальянский рынок недвижимости представляет собой очень широкий спектр самых разнообразных объектов, от квартир до элитных вилл со стоянками для яхт. Этот рынок открыт и для России. Многие россияне покупают относительно недорогие дома, таким образом, стараясь и инвестировать в недвижимость за рубежом и иметь возможность для отдыха. При этом каждый желающий покупать в Италии, сталкивается с таким вопросом как оценка недвижимости.

Кто из нас хочет платить больше, чем оно того стоит? Необходимость в оценке актуальна не только для квартир и домов, оценка недвижимости включает в себя целый спектр условий, от которых зависят ваши планы, которые захочется рано или поздно реализовать.

У каждого дома, квартиры, виллы, замка, поместья и т.д. есть рыночная цена. В эту цену включается расположение недвижимости, наличие коммуникаций, экологическая безопасность, доступность к социальной инфраструктуре и многое другое. Независимая оценка таких факторов избавит вас от покупки кота в мешке. Более того, оценка недвижимости выявляет, насколько привлекателен этот объект будет через время, можно ли будет его удачно перепродать, есть ли в нем скрытый потенциал роста.

Так же оценка стоимости недвижимости необходима при страховании вашей покупки. Находясь вдали от Италии, многие предпочитают обезопасить свои владения, застраховав их на непредвиденный случай. Так вот при страховании, оценка недвижимости является обязательным условием. В Италии все процедуры связанные с оформлением документов, максимально упрощены. Однако для объективной оценки недвижимости вам понадобятся следующие документы:

• подтверждающие право на собственность;
• описывающие имущество, его полезную площадь, участок и т.п.;
• подтверждающие влияние побочных факторов на форму собственности недвижимости (залог, аренда) или же о отсутствии этих факторов.

Список документов дополняется или изменяется по решению специалистов компании привлеченной к оценке. Покупая недвижимость, действуйте осмотрительно, не ориентируйтесь по красочным проспектам и красивым словам. И тогда вы с удовольствием сможете спокойно наслаждаться всеми прелестями прекрасной Италии.

На правах рекламы